Jawhar : Complexe hôtelier, spa et centre de bien-être, villas privées

Cette fiche de présentation fournit toutes les statistiques et chiffres clés relatifs au complexe Jawhar ainsi qu’une description détaillée de chacun des éléments du projet : espace résidentiel, hôtel et équipements de loisirs. Il inclut également une description de l’environnement géographique, des informations concernant le « Plan Azur » mis en place par le gouvernement marocain ainsi qu’une présentation du Maroc et de Monaco.
Jawhar : Complexe hôtelier, spa et centre de bien-être, villas privées
Présentation générale :
Accueillant un spa et un centre de bien-être ainsi que des villas privées, le complexe hôtelier Jawhar fait partie intégrante du projet de développement du nouveau quartier de luxe de la Menara, à Marrakech. Ce nouveau complexe très haut de gamme a été conçu par la société d’investissement et de promotion immobilière Aerium Atlas Management et sera géré par le Groupe Monte-Carlo SBM.

Le complexe Jawhar (le nom signifie « joyau » en arabe), dont l’inauguration est prévue fin 2011, s’étend sur 14 hectares et bénéficie d’une situation unique au coeur de Marrakech. Il comprendra 25 résidences privées, un hôtel 5 étoiles de 93 suites (le premier complexe hôtelier de Monte-Carlo SBM hors des frontières monégasques), un restaurant gastronomique ainsi qu’un spa et un centre de bien-être. Ce dernier contribuera de manière essentielle au caractère et à l’offre de Jawhar et positionnera le complexe hôtelier en tant que destination de choix sur un marché international du « tourisme de bien-être » en plein essor.

La conception générale du complexe a été confiée au cabinet d’architecture HKS Hill Glazier Studio, spécialisé dans les projets de luxe. Ce dernier s’est assuré de la collaboration de Sybille de Margerie, de la célèbre société de décoration intérieure parisienne SM Design, pour le design intérieur de l’hôtel, de la société Amanda Rosa Interiors pour la décoration intérieure du spa, de Jean Mus et Compagnie, le tout premier cabinet d’architecture paysagiste français, pour les jardins, de ESPA pour le spa et le centre de bien-être, et du célèbre décorateur intérieur Jacques Grange pour la conception intérieure des 25 résidences privées.

Situé au coeur de jardins paysagers luxueusement aménagés, l’hôtel 5 étoiles comprendra un restaurant principal dirigé par un chef de réputation internationale, ainsi que l’un des plus vaste spa et centre de bien-être en Afrique du Nord. Le complexe disposera en outre d’un vaste espace de banquet et de réception, d’une salle de spectacle/cinéma privée de 100 places et d’un club de jeunes pour enfants et adolescents. Il fera partie intégrante du nouveau quartier de luxe délimité par les jardins de la Menara, lequel comprendra une élégante allée commerciale, des hôtels de luxe, des équipements culturels et de loisirs ainsi qu’un remarquable musée.
Situé à quelques minutes seulement de la Médina et jouissant de vues spectaculaires sur l’Atlas, le complexe de Jawhar soutient les aspirations du « Plan Azur » du Maroc, un ambitieux plan directeur d’une valeur de 2,2 milliards d’euros destiné à favoriser l’investissement, l’immobilier et le tourisme de qualité dans le pays.

Complexe Jawhar - Chiffres clés :
L’hôtel
Site 140 998 m2
Hébergement Hôtel comprenant 93 suites
Organisation des suites 60 Junior Suites (85 m2)
16 Suites Jardins à une chambre (150 m2)
8 Suites Jardins à deux chambres (250 m2)
2 Suites Jardins à trois chambres (320 m2)
6 Suites Atlas (150 m2)
1 Suite Royale (1 600 m2)
Restaurants et bars Restaurant de spécialités exclusif dirigé par un chef de réputation internationale
Restaurant dans les jardins
Bar de l’hôtel, bibliothèque
Bar et grill en bord de piscine
Réception Salle de réception intérieure de 650 m2
Espace de 900 m2 dédié aux événements en extérieur
Spa Spa de 4 500 m2 géré par la société ESPA
Equipements du spa 14 salles de soin
Suite privée intégrée au spa
Piscine intérieure, salle de fitness, Pilates
Hammams destinés à la clientèle masculine et féminine
Centre de prévention médicale géré par le célèbre Dr Nadia Volf
Autres équipements Quatre piscines, dont une piscine intérieure intégrée au spa
Club destiné aux enfants et adolescents
2 courts de tennis
Cinéma/salle de spectacle de 100 places
Studio d’enregistrement
Les villas 25 villas situées au coeur de jardins paysagers luxueusement aménagés et équipées d’une piscine privée
15 villas de 900 m2 situées au coeur de jardins paysagers de 2 600 m2
8 villas de 700 m2 situées au coeur de jardins paysagers de 2 000 m2
2 villas de 500 m2 situées au coeur de jardins paysagers de 1 450 m2
L’équipe chargée du projet
Promoteur immobilier Aerium Atlas Management
Gérant de l’hôtel et du complexe Monte-Carlo SBM
Gérant du spa ESPA International
Architectes HKS Hill Glazier Studios
Décoration intérieure de l’hôtel SM Design
Décoration intérieure des villas Jacques Grange
Décoration intérieure du spa Amanda Rosa Interiors Ltd
Aménagement paysager Jean Mus et Compagnie
Chefs de projet Coteba
Consultants hôtellerie THED International

L’hôtel : Synthèse
L’hôtel comprend 93 suites Grand Luxe : Junior Suites, Suites Atlas ou Suites Jardins à une, deux ou trois chambres avec piscine privée. Les suites Jardins à deux et trois chambres sont aménagées sur deux niveaux et peuvent être subdivisées si nécessaire. La magnifique Suite Royale de 1 600 m² est à juste titre le fleuron de l’hôtel.

Le restaurant principal sera confié à un chef de réputation internationale et le restaurant donnant sur les jardins est situé au coeur d’une orangeraie. Le bâtiment de réception comportera également des boutiques, un bar et une bibliothèque. Un club parfaitement équipé destinés aux jeunes visiteurs accueillera enfants et adolescents. La piscine principale de l’hôtel fait écho au lac des Jardins de la Menara. Le complexe lui-même abritera une salle de cinéma privée de 100 places, une salle de réception et des salles de réunion. Les services seront assurés par le biais de passages souterrains qui offriront un accès discret à l’ensemble du complexe.

Les villas
Les villas reprennent le concept même de Jawhar, où les espaces intérieurs et extérieurs, les jardins, les patios, les bâtiments, la végétation et les jeux d’eau relèvent d’une seule et même philosophie qui offre intimité et calme. Trois styles de villa sont proposés : Jardin (deux tailles et 3 types d’aménagement), Patio (deux tailles et 3 types d’aménagement) et Contemporain (une taille et 1 type d’aménagement). Chaque style se distingue par ses finitions, ses détails de conception, ainsi que par la forme de sa parcelle. Les variations de volume des divers éléments des villas à 6 chambres – escaliers, garage et patio – renforcent encore le caractère individuel de chaque villa. Tous les styles vont de pair avec une qualité de construction répondant aux exigences du 21e siècle et l’intégration d’une technologie exceptionnelle en matière de sécurité, de surveillance, de loisirs et de communications. Chaque villa est dotée de nombreux équipements, notamment d’une salle multimédia, un espace de vie pour le personnel, d’un garage et d’un système d’arrosage automatique du jardin.

Villas style Jardin
La conception de ces villas s’inspire du mode de vie contemporain des villas avec jardin et estompe les barrières traditionnelles entre espace intérieur et extérieur. Cette fluidité fait entrer le jardin dans la maison et permet d’adapter la totalité de l’espace en fonction des saisons.

Villas style Patio
La conception de ces villas puise son inspiration dans l’architecture traditionnelle d’Afrique du Nord : on pénètre dans la maison par le patio protégé par un portail, avant de passer près du bassin pour arriver dans le vestibule donnant accès à la cour intérieure agrémentée d’une spectaculaire cheminée. Les éléments de décoration intérieure en plâtre et en briques sont typiques de Marrakech.
Villas Contemporaines
Ces villas à deux chambres obéissent à des principes de conception semblables à ceux des villas de style Jardin et Patio, les espaces intérieurs et extérieurs formant un tout continu. Le style architectural est ultramoderne et s’inspire des dernières innovations contemporaines en matière de construction alliées aux normes technologiques les plus exigeantes.
Villas Jawhar - Prix - Contact
Les prix des villas ne sont pas encore communiqués mais devraient être de l’ordre de 2 à 6 millions d’euros (soit 1,8 à 5,4 M £ et 2,9 à 8,8 M $). Pour plus d’informations sur les villas du complexe Jawhar, vous pouvez nous contacter par tél. : +44 (0) 20 7838 7182 ou par email à l’adresse : enquiries@jawharresidences.com ou vous rendre sur le site www.jawharresidences.com
* Les prix indiqués en différentes devises sont fournis à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer en fonction des variations du taux de change.

Le spa et le centre de bien-être
Le spa et le centre de bien-être constitue l’élément essentiel du caractère de l’ensemble du complexe et sa décoration intérieure a été confiée à Amanda Rosa Interiors, à qui l’on doit le centre de thalassothérapie primé de l’hôtel Gleneagles en Ecosse. Véritable havre de paix situé au coeur de Jawhar, il propose une gamme complète de soins relaxants, de diagnostics beauté et de soins esthétiques conçus pour apporter beauté, santé et bien-être tant au niveau physique que spirituel. La gestion du centre sera confiée à la société ESPA, dont la philosophie s’attache à améliorer le bien-être individuel par une approche tant holistique que pluridisciplinaire. Les produits et les soins d’ESPA puisent ainsi leur inspiration dans l’aromathérapie, l’hydrothérapie, la thalassothérapie et la phytothérapie.

Une partie du spa sera consacrée à la remarquable clinique de bien-être en 8 éléments du Dr Nadia Volf. Le système des « 8 éléments » est un concept révolutionnaire en matière de santé et de développement personnel. Basé sur l’approche scientifique, moderne et personnalisée développée par le Dr Nadia Volf, l’un des plus grands experts internationaux en matière d’acupuncture et de neuropharmacologie, il élargit le concept de spa au domaine plus vaste de la santé, allant au-delà du simple soin esthétique. Le concept initié par le Dr Volf, auteur de quatre ouvrages traduits et vendus dans le monde entier, s’attache à prévenir la maladie avant son apparition.

Tourisme médical
Le terme de « tourisme médical » a été créé par les médias pour décrire la pratique de plus en plus répandue qui consiste à se rendre à l’étranger pour bénéficier des meilleurs soins de santé. Ce secteur est en constant développement.

La NCHC (US National Coalition on Health Care) a calculé qu’en 2012, le secteur de la santé et du tourisme médical devrait représenter quelque 100 milliards de dollars au niveau international, jusqu’à 78 millions de patients de tous pays se rendant à l’étranger pour y recevoir des soins. La NCHC souligne que l’un des domaines présentant la plus forte croissance au sein de ce marché est celui des thérapies alternatives qui comprennent notamment les spas et les centres dédiés au bien-être, la médecine ayurvédique et l’homéopathie. Plus de 50 pays considèrent désormais le tourisme médical comme une industrie nationale.

Un rapport du Deloitte Centre for Health Solutions datant d’août 2008 et présenté lors du World Medical Tourism and Global Health Congress de Los Angeles prévoit que le marché du tourisme médical devrait se développer au rythme global de 35 % par an entre 2010 et 2012, quand l’économie mondiale commencera à s’améliorer et à connaître à nouveau la croissance. Les principales sources de croissance du secteur de la santé et du tourisme médical sont les touristes venus des pays riches d’Europe et du Moyen-Orient et de pays à hauts revenus tels que les États-Unis, le Japon et le Canada.

Présentation du quartier de la Menara
Le complexe Jawhar est l’un des trois éléments qui constitueront le nouveau quartier de luxe de l’arrondissement de la Menara à Marrakech. Le Jawhar – Monte-Carlo SBM, le Four Seasons Resort et un projet situé en face de Jawhar qui sera révélé prochainement, sont encadrés par les célèbres jardins de la Menara. Un nouveau réseau routier a été créé et l’aménagement paysager de la zone a été confié à Jean Mus, également chargé de la création des jardins de Jawhar.

Bien conscients de l’histoire et de l’importance culturelle des jardins de la Menara, les concepteurs ont travaillé en étroite collaboration avec la Wilaya de Marrakech afin de s’assurer que tous les aspects du projet soient menés dans le plus grand respect de ce patrimoine. Ce quartier devrait accueillir un remarquable musée dont la conception sera confiée à l’un des plus grands architectes du monde et qui devrait devenir un lieu emblématique dans une ville dont la réputation internationale devrait sans cesse se développer. Le projet inclut également un nouveau pôle commercial de luxe comprenant des restaurants et des bureaux mais aussi des espaces résidentiels et hôteliers. Le quartier de la Menara répond aux aspirations du « Plan Azur » mis en place par le gouvernement marocain afin d’attirer les investisseurs et de créer une offre immobilière et touristique haut de gamme dans le pays.

Présentation des jardins de la Menara
Les jardins de la Menara comptent parmi les sites les plus beaux et les plus célèbres du Maroc et font le bonheur des photographes et des visiteurs du monde entier. Créés au XIIe siècle par le souverain almohade Abd al-Mumin, ces jardins royaux étaient un lieu de repos où la famille régnante et la cour aimaient venir se détendre.

Le nom de « Menara » fait référence au célèbre pavillon royal de pierre et de marbre surmonté d’un toit vert en forme de pyramide qui domine le lac artificiel carré, véritable pièce maîtresse des jardins. Ce pavillon fut construit au XVIe siècle par la dynastie des Saadi puis rénové en 1869 par Moulay Abderrahmane, le sultan du Maroc, à qui il servit de lieu de retraite durant les mois d’été. Le pavillon royal et le lac artificiel sont entourés d’allées pédestres, de jardins paysagers, de vergers et d’oliveraies, créant une ambiance reposante, paisible et romantique au coeur d’une nature d’une exceptionnelle beauté.

Présentation de Marrakech
Se dressant au pied de l’Atlas, la ville de Marrakech, ancienne grande cité impériale ou « Ville Rouge », a su perfectionner l’art de vivre au fil des générations. Comptant plus d’un million d’habitants, Marrakech est constituée d’une vieille ville fortifiée (la médina) et d’une partie moderne à l’esprit résolument cosmopolite (le Guéliz). La ville est desservie par l’aéroport international de Menara et le réseau ferroviaire la relie à Casablanca et au Nord du pays. Marrakech est la troisième plus grande ville du Maroc après Casablanca et Rabat. Vivant à l’heure de Greenwich, elle est située à moins de trois heures de la plupart des capitales européennes. Les principales langues parlées sont l’arabe (langue officielle), le français (affaires) et l’anglais (tourisme).

Plan Azur
En janvier 2001, le Royaume du Maroc a lancé son ambitieux « Plan Azur », un vaste programme de 2,2 milliards d’euros destiné à attirer les investisseurs et à créer une offre immobilière et touristique haut de gamme dans le pays. Le plan s’est fixé les objectifs suivants : atteindre le chiffre de 10 millions de touristes se rendant par an au Maroc en 2010, créer 160 000 nouvelles chambres d’hôtel et 600 000 nouveaux emplois dans les secteurs du tourisme et des services, les recettes liées au tourisme devant être multipliées par quatre. À cette fin, l’infrastructure du pays sera améliorée, notamment grâce à de nouvelles autoroutes, des aéroports régionaux et des trains à grande vitesse. Le but est de positionner le Maroc en tant que destination touristique majeure associant complexes touristiques de luxe et culture, bien-être et écotourisme.

L’accord de libre-échange entre le Maroc et les États-Unis est entré en vigueur en 2006, donnant un nouvel élan au pays. Ce dernier prévoit également d’intégrer la zone de libre échange euro-méditerranéenne en 2010 et s’attache à développer une relation toujours plus étroite avec l’Union européenne.

La signature d’un accord Open Sky déréglementé avec l’Union européenne permettra d’augmenter le nombre de vols directs vers les villes et sites touristiques du pays pour atteindre environ 1 400 vols par semaine, contre seulement 600 fin 2005.
Présentation du Maroc
Situé à la frontière de l’Europe du Sud, le Royaume du Maroc est un pays d’Afrique du Nord donnant sur l’océan Atlantique et la Méditerranée. Le pays compte environ 32 millions d’habitants pour une superficie d’un peu moins de 447 000 km² (173 000 miles carrés). La capitale du pays est Rabat et sa plus grande ville est Casablanca.

Le Maroc est une monarchie constitutionnelle dotée d’un parlement élu. La dynastie alaouite, le nom de la famille royale du Maroc, a été fondée en 1631. On observe depuis quelques années une augmentation spectaculaire du tourisme et des investissements qui s’explique en grande partie par la volonté et les efforts de Sa Majesté Mohammed VI, Roi du Maroc.
Avec son climat ensoleillé, ses paysages spectaculaires et son riche patrimoine culturel et historique, le Maroc a beaucoup à offrir tout au long de l’année : vestiges romains, villes antiques, forts de montagne et temples mystiques. Sa culture associe les influences venues d’Afrique et d’Europe et sa gastronomie est variée. À travers les âges, le Maroc a toujours su enchanter poètes, artistes, acteurs et voyageurs.

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